À propos de Sotimo

Votre syndic de copropriété

SOTIMO est une agence immobilière ayant développé une compétence spécifique dans le syndic d’immeuble et la gestion locative à Bruxelles et en Wallonie. Notre agence vous assure un service personnalisé par le contact d’un interlocuteur unique, ce qui nous permet d’assurer une gestion individualisée et efface de chaque immeuble.

La travail d'un syndic d'immeuble

Les missions de notre travail de syndic dans Brabant wallon, à Bruxelles et ailleurs en Wallonie

Tout immeuble en copropriété en Belgique a l’obligation de s’accompagner d’un syndic en charge de veiller aux différentes tâches incombant à une bonne gestion de l’immeuble.

SOTIMO propose aux copropriétaires ses services en tant que syndic d’immeuble actif dans le Brabant wallon, à Bruxelles et le reste de la Wallonie. Nous vous accueillons dans l’un de nos trois bureaux situés à Perwez, Fleurus (Charleroi) et Bruxelles ou nous nous déplaçons sur place pour vous rencontrer.

Pendant toute la durée de notre mandat, nous nous chargeons de la gestion de votre immeuble et des parties communes aux copropriétaires sur les trois volets suivants :

  • L’administration : Notre agence s’occupe de toutes les formalités administratives, réalise les assemblées générales et conseils de copropriété, exécute les décisions prises par l’assemblée générale ou encore veille au bon déroulement de toutes les opérations en cours.
  • La comptabilité : Notre syndic de copropriété tient votre comptabilité à jour, gère les comptes où sont versés les fonds ou établit le budget prévisionnel pour l’année en cours, effectue les décomptes de charges, envoie les rappels le cas échéant.
  • Le côté technique : Le travail de notre équipe consiste également à veiller à la conservation de l’immeuble en gérant les contrats avec les différents prestataires de service, les travaux de réparation ou d’entretien ou encore les sinistres.

Notez que nous proposons également un service de gestion locative aux propriétaires souhaitant mettre leur bien en location.

Contactez-nous au 0486 84 23 03 ou via notre formulaire

Une gestion en fonction de vos besoins

Composée de professionnels expérimentés et passionnés, l’agence SOTIMO a pour vocation de vous offrir un service personnalisé, qui répond à vos besoins, à la taille de votre immeuble et aux caractéristiques propres à votre copropriété.

En ayant recours à notre syndic et nous confiant donc le mandat de gestion de votre copropriété, vous obtenez la garantie de bénéficier des atouts suivants :

  • Proactivité : Nous venons régulièrement dans les immeubles afin de rencontrer les habitants et nous n'hésitons pas à nous déplacer pour constater un problème éventuel. Notre objectif principal est d’améliorer la qualité de vie des occupants et la sécurité des immeubles en maîtrisant au mieux les charges. Nous anticipons les travaux à réaliser, nous les contrôlons et nous vous donnons notre appui dans les décisions à prendre.
  • Réactivité : Nous répondons toujours à vos demandes dans un délai de 24 heures et nous mettons à disposition de l’Association des Copropriétaires une ligne de garde pour les urgences techniques et répondre aux problèmes urgents et graves, en dehors des heures normales d’ouverture des bureaux (soit avant 09h30 et après 18h00 en semaine, ou durant la nuit, le week-end et les jours fériés).
  • Interlocuteur unique : Notre agence vous assure un service personnalisé par le contact d'un interlocuteur unique, ce qui nous permet d'assurer une gestion individualisée et efficace de chaque immeuble.
  • Équipe passionnée : Notre agence est animée par la passion du métier et vous le fera sentir à chaque tâche accomplie, depuis la tenue des assemblées générales de copropriétaires jusqu’à la gestion des contrats pour l’entretien de l’immeuble.
  • Attention portée aux relations : Notre ambition est d’améliorer la qualité de vie des habitants, de veiller à la sécurité de l’immeuble et d’entretenir d’excellentes relations avec tous les copropriétaires. Nous sommes dès lors attentifs à une relation harmonieuse avec le Conseil de copropriété, mais aussi avec l'ensemble des copropriétaires.
  • Transparence : Les comptes de votre copropriété vous sont ouverts en permanence. Nous mettons un point d’honneur à prendre en charge la gestion de l’immeuble en toute transparence et n’hésitons pas à vous fournir les preuves demandées. Nos appels d'offres se font en toute indépendance et comprennent aux moins trois fournisseurs, systématiquement ceux indiqués par les copropriétaires.
  • Tarifs flexibles : Nous adaptons nos tarifs en fonction de la copropriété propre à votre immeuble.
  • Diminution des charges : Nous jugeons indispensable de tenir dans une parfaite rigueur la gestion des comptes de la copropriété dans un souci d'économie, de prévoyance et de protection du patrimoine de chaque propriétaire. Notre équipe veille à comparer les prestataires en recherchant toujours ceux offrant le meilleur rapport qualité-prix.

Envie d’en savoir plus sur nos missions de syndic ou de gestion locative et de discuter de votre immeuble ? Prenez contact avec nous par téléphone ou par email.

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